Bostadsrätt hyreshöjning
Kakor på
Om du äger hela fastigheten, kanske ett hus eller en sommarstuga, då räcker det med ett hyreskontrakt. Men om du bor i en bostadsrättsförening måste föreningen godkänna andrahandshyresgästen. Vid uthyrning av en hyresrätt måste i sin tur hyresvärden godkänna uthyrningen.
Inte heller kan man med lagstöd kräva en kopia på styrelsebeslutet. Jag förstår inte heller poängen med det. En avgiftsförändring är ett styrelsebeslut, ja, men enda tillfället att få omständigheterna förklarade är på kommande årsstämma om inte styrelsen gett en förklaring innan dess. Gustav 3 januari, kl.
Skälig hyra vid uthyrning av bostad
För några år sedan köpte jag ett garage tillhörande en förening som består av 27 lägenheter och 23 garage. Styrelsen där majoriteten är lägenhetsinnehavare utan garage har under en 5-års period höjt avgiften för garagen från till till tills nu vid årsskiftet till Garagelängan har i princip bara en kostnad — elen. Det är så kallade varmgarage, så det kostar en del att ha garagen uppvärmda under vintern.
Dock har man insett det idiotiska i att ha värmen påslagen nu när elpriset är såpass högt varför elen är avstängd.
Häva köp vid höjning av avgift för bostadsrätt?
De senaste åren har snittkostnaden för garagens elförbrukning legat runt Ett år när värmen inte var påslagen var kostnaden knappt Ett år när värmen var på under de kallaste månaderna landade den totala summan på drygt När hyran låg på per månad blev avgiftsintäkterna Styrelsen motiverar höjningen för garagen med ökade kostnader för elen. För kommer elkostnaden landa på knappt Nu med en avgift på kommer intäkterna bli per år.
Huset med lägenheter har bredband, rinnande vatten, kabel-tv, tvättstuga, brandsystem m. Man har förvisso låtit måla om portarna en gång, men det är det enda man gjort på, såvitt jag vet, något decennium. Är det tillåtet att en förening utnyttjar sin majoritet för att totalt köra över de som inte är i majoritet garageägarna? Jag har bett om att få ta del om denna kostnadsberäkning, men bemötts med tystnad.
Det är precis som att styrelsen ser garageägarna som en slags inkomstkällla som man försöker suga ut så mkt som möjligt ur för att kunna investera överskottet i lägenheterna.
Hyreshöjning vid andrahandsuthyrning av bostadsrätt
Får det verkligen gå till så här i en förening? Är tacksam för hjälp i denna fråga! God fortsättning!